Maison en vente à Howald - 335 m² - Réf. 359

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82 biens disponibles

Réf. 359

Howald

Maison / 335m² / 4 chambre(s)

2 250 000€

335 m²

70 m²

Description du bien

Superbe villa 4 chambres 3 salles de bains avec terrasse et jardin sur un terrain de 5.88 ares à Luxembourg-Howald.

Notre agence vous propose cette villa entièrement rénovée en 2023/2024, située dans un quartier résidentiel de Howald, à proximité directe de la Cloche d'Or. Elle est équipée des toute dernières technologies de climatisation, chauffage hybride, domotique et alarme.

D'une surface développée de +/- 335 m², cette maison 4 façades parfaitement orientée SUD-OUEST vous offre pas de moins de 17 pièces pour loger confortablement votre famille.

Elle comprend :
Au niveau jardin et 1er étage :
- 1 cuisine avec living d'une surface totale de 47 m²
- 1 hall d'entrée et son escalier à claire voie lumineux
- 4 chambres :
dont 1 suite parentale de 30m²
dont 1 chambre avec salle de douche de 21m²
2 chambres de 24 m² et 17 m² et leur salle de bain
- 2 wc invités
- 1 terrasse SUD-OUEST de +/- 70m²
- 1 jardin
Au sous-sol :
- 1 garage 2 voitures de 48 m² équipé d'une borne de chargement pour EV
- 1 buanderie ou cave de 12 m²
- 1 rangement
- 1 bureau/fitness de 15 m²

Pour votre parfait confort, cette villa est équipée de :
- chauffage sol
- triple vitrage
- alarme
- porte extérieure de sécurité
- domotique
- volets électriques
- borne de recharge EV
- chauffage hybride pompe à chaleur + gaz + climatisation réversible dans toutes les pièces
- sanitaires et mobiliers de marques de luxe
- carreaux de très grande taille (jusqu'à 1.20m) dans les salles d'eau
- parquets en chêne clair semi-massif

Prix : EUR 2.250.000,-

Disponibilité : immédiate

Pour toute information ou pour une visite, contactez REAL IMMO au +352 691 50 20 20

Caractéristiques

Chauffage

Climatisation

Chauffage au gaz

Confort

Volets électriques

Volets roulants

Economie d'énergie

Triple vitrage

Pompe à chaleur

Chauffage au sol

Extérieur

Terrasse

Surface terrasse 70 m²

Jardin

Informations

Référence 359

Nombre de pièces 17

Nombre de chambres 4

type_internet Fibre

Surface 335 m²

Surface terrain 5.88 ares

proprietaire 1000507

Disponibilité à convenir

video_1 https://youtu.be/liTLkf3jklo

video_2 https://youtu.be/liTLkf3jklo

Intérieur

Orientation SUD

Buanderie

Meublé

Rénové

Animaux acceptés

Localisation

Nombre d'étages 1

Parking

Parking(s) souterrain(s) 2

Parking(s) ouvert(s) 3

Pièces

Cuisine

Séjour

Salles de bain 2

Salle de douche 2

WC séparés

Cave

Hall

Bureau

Sécurité

Porte blindée

Vidéophone

Alarme

Localiser le bien

Simulateur d'emprunt

Taux

Durée en années

Passeport énergétique

140 KWh/m². année

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