Duplex en vente à Keispelt - 122.69 m² - Réf. 341

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83 biens disponibles

Réf. 341

Keispelt

Duplex / 122.69m² / 3 chambre(s)

Prix sur demande

122.69 m²

300 m²

32 m²

Description du bien

Dans le paisible village de Keispelt (commune de Kehlen), REAL IMMO vous propose :

Un très bel appartement duplex NEUF 3 chambres à coucher de 111,11 m² nets habitables au rez-de-jardin avec terrasse de 31,93m² et jardin privatif de 3 ares.

Classe énergétique A/A/A, chauffage sol et triple vitrage pour un confort sans égal.

L'appartement dispose d'une grande terrasse et d'un vaste jardin privatif donnant sur les champs et la forêt « Groussbësch » à Kehlen.

Composition :

Au rez-de-jardin :
• 1 séjour de 49,05m²
• 1 WC séparé
• 1 terrasse 31,93 m²
• 1 jardin privatif 3 ares
• 1 emplacement de parking intérieur
• 1 emplacement de parking extérieur

Au Etage+1 (accessible par ascenseur) :

• 1 chambre 14,06m²
• 1 chambre 12,47m²
• 1 chambre 10,02m²
• 1 salle de bain 9,18m²

Au sous-sol : 1 cave 8,66m²

L'appartement est livré avec des équipements de très haut standing, tels que :
- ascenseur
- chauffage sol
- VMC double flux individuelle
- mur de façades avec bardage
- production de chaleur et d'eau chaude sanitaire via pompe à chaleur
- panneaux solaires photovoltaïques
- stores brise-soleil électriques en aluminium
- portes thermiques, etc.

Keispelt se situe idéalement à quelques minutes des autoroutes A6 et E421, ainsi que des centres urbains de Luxembourg et Mersch. La proximité de l'école européenne de Mamer est également très appréciable.

Prix* : EUR 1.090.000,- , 2 emplacements de parking et 1 cave privative inclus.

* Bien neuf : sous réserve de l'accord de l'administration de la TVA, il est possible de récupérer jusqu'à EUR 50.000,- de TVA.

Disponibilité à l'acte.

Plus d'informations : REAL IMMO +352 691 50 20 20

Caractéristiques

Chauffage

Eau chaude Collective

Confort

Ascenseur

Volets électriques

Divers

Lot A 0.2

Economie d'énergie

Triple vitrage

Pompe à chaleur

Chauffage au sol

VMC double flux

Extérieur

Terrasse

Surface terrasse 32 m²

Jardin

Surface jardin 300 m²

Informations

Référence 341

etat_complet vente

Nombre de chambres 3

type_internet Fibre

Surface 122.69 m²

Surface terrain 3 ares

proprietaire 1000525

Année de construction 2024

Disponibilité immédiate

video_1 https://youtu.be/JyJBWCZJELs

video_2 https://youtu.be/JyJBWCZJELs

Intérieur

Orientation SUD-OUEST

Animaux acceptés

Localisation

Nombre d'étages 2

Parking

Garages 1

Parking(s) ouvert(s) 1

Pièces

Séjour

Salles de bain 1

WC séparés

Cave

Sécurité

Porte blindée

Vidéophone

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Passeport énergétique

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