Duplex en vente à Keispelt - 122.69 m² - Réf. 341

Retour au listing

82 biens disponibles

Réf. 341

Keispelt

Duplex / 122.69m² / 3 chambre(s)

Prix sur demande

122.69 m²

300 m²

32 m²

Description du bien

Dans le paisible village de Keispelt (commune de Kehlen), REAL IMMO vous propose :

Un très bel appartement duplex NEUF 3 chambres à coucher de 111,11 m² nets habitables au rez-de-jardin avec terrasse de 31,93m² et jardin privatif de 3 ares.

Classe énergétique A/A/A, chauffage sol et triple vitrage pour un confort sans égal.

L'appartement dispose d'une grande terrasse et d'un vaste jardin privatif donnant sur les champs et la forêt « Groussbësch » à Kehlen.

Composition :

Au rez-de-jardin :
• 1 séjour de 49,05m²
• 1 WC séparé
• 1 terrasse 31,93 m²
• 1 jardin privatif 3 ares
• 1 emplacement de parking intérieur
• 1 emplacement de parking extérieur

Au Etage+1 (accessible par ascenseur) :

• 1 chambre 14,06m²
• 1 chambre 12,47m²
• 1 chambre 10,02m²
• 1 salle de bain 9,18m²

Au sous-sol : 1 cave 8,66m²

L'appartement est livré avec des équipements de très haut standing, tels que :
- ascenseur
- chauffage sol
- VMC double flux individuelle
- mur de façades avec bardage
- production de chaleur et d'eau chaude sanitaire via pompe à chaleur
- panneaux solaires photovoltaïques
- stores brise-soleil électriques en aluminium
- portes thermiques, etc.

Keispelt se situe idéalement à quelques minutes des autoroutes A6 et E421, ainsi que des centres urbains de Luxembourg et Mersch. La proximité de l'école européenne de Mamer est également très appréciable.

Prix* : EUR 1.090.000,- , 2 emplacements de parking et 1 cave privative inclus.

* Bien neuf : sous réserve de l'accord de l'administration de la TVA, il est possible de récupérer jusqu'à EUR 50.000,- de TVA.

Disponibilité à l'acte.

Plus d'informations : REAL IMMO +352 691 50 20 20

Caractéristiques

Chauffage

Eau chaude Collective

Confort

Ascenseur

Volets électriques

Divers

Lot A 0.2

Economie d'énergie

Triple vitrage

Pompe à chaleur

Chauffage au sol

VMC double flux

Extérieur

Terrasse

Surface terrasse 32 m²

Jardin

Surface jardin 300 m²

Informations

Référence 341

etat_complet vente

Nombre de chambres 3

type_internet Fibre

Surface 122.69 m²

Surface terrain 3 ares

proprietaire 1000525

Année de construction 2024

Disponibilité immédiate

video_1 https://youtu.be/JyJBWCZJELs

video_2 https://youtu.be/JyJBWCZJELs

Intérieur

Orientation SUD-OUEST

Animaux acceptés

Localisation

Nombre d'étages 2

Parking

Garages 1

Parking(s) ouvert(s) 1

Pièces

Séjour

Salles de bain 1

WC séparés

Cave

Sécurité

Porte blindée

Vidéophone

Localiser le bien

Passeport énergétique

Contactez-nous

Dans le cadre de la législation sur la protection des données personnelles, j'accepte que mes données soient stockées informatiquement, uniquement dans le but de recevoir de Real immo des propositions commerciales.