Appartement en vente à Bertrange - 75.66 m² - Réf. B6_00_02

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13 biens disponibles

Réf. B6_00_02

Bertrange

Appartement / 75.66m² / 2 chambre(s)

1 316 849€

75.66 m²

321 m²

35 m²

Description du bien

Découvrez la visite virtuelle ainsi que plus d'informations sur notre site internet : https://www.real-immo.lu/milleweebertrange.

La résidence VELA est située dans le projet Millewee, un futur quartier résidentiel de la Commune très prisée de Bertrange.
VELA a été conçue pour offrir un cadre de vie exceptionnel à ses résidents.

Distribuée sur 4 niveaux, VELA accueillera 14 appartements de 1 à 3 chambres à coucher, de 59 à 167 m² habitables.

Chaque unité comprendra de beaux espaces extérieurs (terrasse, loggia, jardin) avec une hauteur sous plafond de 2,79 m et de 3,50 m pour les 2 penthouses du 3ème étage et disposera également de parkings.

La localisation est idéale, à deux pas de l'Ecole Européenne, du futur Tram et de la Belle Etoile.

Cet appartement d'une superficie de 75,66 m², situé au rez-de-chaussée de la résidence VELA, vous séduira par ses beaux espaces et son hauteur sous plafond de 2,79 m.

L'appartement se compose d'une entrée qui vous mènera à un lumineux séjour ouvert sur la cuisine et donnant également accès à la terrasse ainsi qu'au jardin.

La partie nuit vous offrira deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un wc séparé.

Une cave et un parking complètent cette offre.

Surfaces (sous réserve de modification)
Surface habitable : 75,66 m²
Surface terrasse : 35,92 m²
Surface loggia : 12,86 m²
Surface Jardin : 321,94 m²
Surface pondérée : 96,64 m²

Prix de vente
Prix TVAC (17%) : 1.316.849,29 €
Prix TVAC (3%) : 1.266.849,29 € *
*TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l'accord de l'administration.

Le prix comprend :
- 1 emplacement de parking intérieur
- 1 cave privative
- la cuisine équipée d'une valeur TTC de EUR 27.183,20

Le prix annoncé est un PRIX FIXE : ce dernier ne connaitra aucune indexation de prix durant l'ensemble de la construction et ce jusqu'à la livraison du projet.

Livraison : Q4 2024

Lot : B6_00_02

N'hésitez pas à contacter votre agent immobilier REAL IMMO au +352 691 50 20 20 ou par email à l'adresse suivante info@real-immo.lu

Caractéristiques

Chauffage

Eau chaude Collective

Chauffage au gaz

Confort

Ascenseur

Volets électriques

Volets roulants

Divers

Lot B6_00_02

Economie d'énergie

Triple vitrage

Chauffage au sol

Chaudière à condensation

VMC double flux

Solaire thermique

Extérieur

Terrasse

Surface terrasse 35 m²

Jardin

Surface jardin 321 m²

Informations

Référence B6_00_02

Nombre de chambres 2

Surface 75.66 m²

Surface terrain 3.2 ares

Année de construction 2024

Disponibilité Fin 2024

video_1 https://youtu.be/hwo2EPJ-24Y

video_2 https://youtu.be/hwo2EPJ-24Y

Intérieur

Orientation NORD/EST

loggia

Localisation

Nombre d'étages 3

Parking

Parking(s) souterrain(s) 1

Pièces

Cuisine

Cuisine indépendante

Séjour

Salles de bain 1

Hall

Sécurité

Vidéophone

Localiser le bien

L'adresse exacte de ce bien n'est pas renseignée

Simulateur d'emprunt

Taux

Durée en années

Passeport énergétique

11 Kg/m². année

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