Appartement en vente à Bertrange - 108.39 m² - Réf. B6_00_02

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13 biens disponibles

Réf. B6_00_02

Bertrange

Appartement / 108.39m² / 2 chambre(s)

1 266 846€

108.39 m²

321 m²

35 m²

Description du bien

Lot : B6_00_02

Cet appartement d'une superficie nette habitable de 75,66 m², situé au rez-de-chaussée de la résidence VELA, vous séduira par ses beaux espaces et son hauteur sous plafond de 2,79 m.

L'appartement se compose d'un hall d'entrée qui vous mènera à un lumineux séjour ouvert sur la cuisine et donnant également accès à la terrasse et au jardin privatif de 322m².

La partie nuit vous offrira deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un wc séparé.

Surface habitable : 75,66 m²
Surface terrasse : 35,92 m²
Surface loggia : 12,86 m²
Surface Jardin : 321,94 m²
Surface pondérée : 96,64 m²

Prix TVAC 3% : 1.266.846,29€*
*TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l'accord de l'administration.

Une cuisine équipée est incluse dans le prix de vente affiché.
Une cave et un parking complètent cette offre.

Prix TVAC 17 % : 1.316.849,29 €

Le prix annoncé est un PRIX FIXE : ce dernier ne connaitra aucune indexation de prix jusqu'à la livraison de l'appartement.

LIVRAISON A CONVENIR.

Découvrez la visite virtuelle ainsi que plus d'informations sur notre site internet : https://www.real-immo.lu/milleweebertrange.

La résidence VELA est située dans le projet Millewee, un nouveau quartier résidentiel de la commune très prisée de Bertrange.

Découvrez les autres résidences de Millewee :

SAGITTA : appartements 3 chambres
ANDROMEDA : appartements 3 chambres
GEMINI : appartements 2 et 3 chambres, welness et piscine

et les maisons CEPHEUS : maisons 4 chambres avec jardin et terrasses

VELA a été conçue pour offrir un cadre de vie exceptionnel à ses résidents.

Distribuée sur 4 niveaux, VELA accueille 14 appartements de 1 à 3 chambres à coucher, de 59 à 167 m² habitables.

La localisation est idéale, à deux pas de l'Ecole Européenne, des connexions avec les grands axes routiesr, avec la ville de Luxembourg et la Belle Etoile.

N'hésitez pas à contacter votre agent immobilier REAL IMMO au +352 691 50 20 20 ou par email à l'adresse suivante info@real-immo.lu

Caractéristiques

Chauffage

Eau chaude Collective

Chauffage au gaz

Confort

Ascenseur

Volets électriques

Volets roulants

Divers

Lot B6_00_02

Economie d'énergie

Triple vitrage

Chauffage au sol

Chaudière à condensation

VMC double flux

Solaire thermique

Extérieur

Terrasse

Surface terrasse 35 m²

Jardin

Surface jardin 321 m²

Informations

Référence B6_00_02

Nombre de chambres 2

Surface 108.39 m²

Surface terrain 3.2 ares

Année de construction 2024

Disponibilité Fin 2024

video_1 https://youtu.be/hwo2EPJ-24Y

video_2 https://youtu.be/hwo2EPJ-24Y

Intérieur

Orientation NORD/EST

loggia

Localisation

Nombre d'étages 3

Parking

Parking(s) souterrain(s) 1

Pièces

Cuisine

Séjour

Salles de bain 1

Hall

Sécurité

Vidéophone

Localiser le bien

Simulateur d'emprunt

Taux

Durée en années

Passeport énergétique

11 Kg/m². année

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