Duplex à vendre
Prix : 644 011,22 €
caracteristiques +/- 48.99 m²
caracteristiques 1
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Description du bien
picto_localiser Luxembourg-Rollingergrund
Nouvelle résidence KORNER VALLEY :

Superbe Duplex 1 chambre de 48.99m² avec loggia, cave et emplacement de parking intérieur. Orientation SUD/ SUD-EST.

Le promoteur, un acteur reconnu et de longue date à Luxembourg, a conçu KORNER VALLEY avec des équipements et finitions de haut standing. Tous les appartements bénéficieront de :

PLUS d' ESPACE :

? hauteur Sous Plafond 2.60m !!
? Terrasse avec jardin privatif ou balcons ou loggias
? Cave privative

PLUS de CONFORT :

? Isolation acoustique optimale : DOUBLES murs mitoyens et TRIPLE vitrage
? Câblage réseau dans TOUTES les pièces, y compris les chambres à coucher (sauf salles d'eau)
? Ascenseur
? Adoucisseur d'eau
? Triple vitrage
? Chauffage sol
? Rampe d'accès garage chauffée
? Videophone
? Local vélo
? Buanderies privatives (ou commune)

PLUS de SECURITE :

? Porte blindée pour votre sécurité
? Triple vitrage
? Volets roulants électriques


KORNER VALLEY se distingue également des autres nouvelles résidences par sa très haute QUALITE de CONSTRUCTION de classe énergétique AAA, pour un confort sans égal.

La résidence comprendra :

? 4 studios de 27 à 29 m²
? 9 appartements 1 chambre à coucher de 45 à 49 m²
? 6 appartements 2 chambres à coucher de 62 à 88 m²
? 6 appartements 3 chambres à coucher de 105 m² à 126 m²
? 6 duplex 2 à 4 chambres à coucher de 75 à 165 m²

KORNER VALLEY est une résidence luxueuse, idéalement située à proximité des centres commerciaux, écoles, crèches, hôpitaux et accès autoroutiers, transports en communs (bus, tram).

Le prix comprend la TVA 3-17%. Un emplacement de parking intérieur d'une valeur de 45.000 ? hors taxes est réservé pour le lot !

Disponibilité: printemps 2021
Caractéristiques du bien
Intérieur
  • Nb de chambres 1
  • Étage 3
  • Nombre d'étages 4
  • Disponibilité à convenir
  • Salle(s) de bain 1
  • Cave 7.39 m²
  • Hall d'entrée Oui
  • Séjour Oui
  • Salle de douche Oui
  • An construction 2019
Énergie
  • Chauffage au gaz Oui
  • Chauffage au sol Oui
  • Triple vitrage Oui
  • Vmc double flux Oui
Sécurité
  • Porte blindée Oui
  • Vidéophone Oui
Parking
  • Parking(s) souterrain(s) 1
Confort
  • Ascenseur Oui
  • Volets électriques Oui
Autres
  • Bien soumis à la copropriété Non
  • Le syndicat des copropriétaires fait il l'objet d'une procédure? Non
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